「黑物管」逼業主繳高額物業費 買毒品誣陷業主藏毒 新聞 第1张

李美麗 製圖/杜卉

金羊網記者 唐波

曾被東莞警方懸賞20萬元通緝的東莞“黑物管”董事長李美麗終於歸案了。5月14日,廣東省公安廳召開全省公安機關掃黑除惡新聞發布會,曾經一度活躍在東莞的商界名人李美麗及其一手創辦的廣東尚佳物業公司(以下簡稱尚佳物業)因涉黑惡而成為典型案例。

轉折:被警方懸賞20萬通緝

2019年3月14日,東莞警方發布的一則《懸賞通告》,成為李美麗的人生分水嶺。

此前,52歲的她是廣東尚佳物業公司董事長,東莞物業管理協會副會長、東莞首屆50名“最美物業人”、東莞女企業家商會副會長、東莞十大環保義務監督員、第21屆環球夫人大賽東莞賽區總冠軍……多項榮寵集於一身。此後,她則成為了警方懸賞20萬元通緝的“涉黑分子”。

根據東莞警方通報,2018年11月21日,東莞警方成功偵破了廣東尚佳物業公司李美麗等人組織、領導、參加黑社會性質組織案,作為董事長的李美麗,具有重大作案嫌疑。然而,在進行抓捕行動時,她卻聞風而逃了,導致案件調查陷入瓶頸。

一石激起千層浪。關於李美麗的林林總總,一時成為人們關注的焦點。

是非:一片非議中發展壯大

李美麗籍貫新疆,出生在山東。1992年,她從南京的水務系統調到東莞水務局一下屬企業,三年後,不甘平淡生活的她“下海”去了,時年28歲。第一份工作是售樓員,此後又進入物業行業。2005年,她成立了東莞尚佳物業公司。

“業主有苦,就讓他們發泄,我們來傾聽,然後去解決。”在接受不同媒體的採訪中,李美麗多次如此表達她的物管理念。並一度取得外界的掌聲。2010年,東莞物管行業發生了一件大事,寮步新天地華庭小區的業主們集體維權,一時全城沸騰。在政府相關部門協調下,當年9月尚佳物業進駐該小區,不但事件得到了平息,還選出了新一屆的業委會。尚佳物業一炮而紅。到2017年,尚佳員工超過700人,服務的樓盤一度達到70個。

然而,“成也新天地華庭,敗也新天地華庭”。從2013年3月開始,寮步新天地華庭住戶在東莞陽光熱線上向東莞房管部門投訴,稱尚佳物業惡意提高物業管理費,涉嫌偽造召開業主大會會議等問題;2016年12月,橫瀝鎮新世紀華庭小區的業主也投訴物業公司(尚佳)經過精心策劃,用502膠水牙籤堵門,還用紅色的油漆直接噴在業主家的不鏽鋼防盜門上;2018年9月,黃江糧豐豪庭小區的業主們亦投訴稱,尚佳物業不作為,硬件設施破敗不堪……

一邊是公司屢遭投訴,另一邊卻是李美麗迅速走紅: 2017年5月,東莞市房管局、物管協會等聯合進行了首屆“最美物業人”評選,李美麗名列其中;2017年11月20日晚,東莞康帝國際酒店佳麗雲集,第21屆環球夫人大賽東莞賽區舉行總決賽,李美麗一席華袍震撼全場斬獲冠軍,同年還摘得中國賽區優雅組季軍;同年12月2日,由東莞市環保局攜手某媒體舉辦的公益活動中,李美麗被聘東莞十大環保義務監督員。

媒體的鎂光燈自然也聚焦到了李美麗身上。各種人物專訪、勵志故事、情懷宣講等紛至沓來,李美麗開始陸續登上包括《家庭》《女商風采》(東莞女企業家商會會刊)的封面以及各大主流媒體的版面。直到今年3月警方的通緝令出街,各種光環加身的李美麗才“神話破滅”。

實錘:買毒品誣陷業主藏毒

5月14日上午,省公安廳召開的全省掃黑除惡新聞發布會上,李美麗涉黑案終於有了“實錘”。

據辦案民警介紹,尚佳物業取得了東莞17個鎮(街)33個住宅小區的管理權,為了牟取高額物管費、停車費、房屋中介費和場地出租費用等,該物業公司在多個小區內實施尋釁滋事、強迫交易等違法犯罪活動,未經任何法定程序就私自動用維修基金非法牟利,還擅自調高多個小區的管理費用,冒充業主簽名同意,逼迫業主繳納高額服務管理費用。當有業主提出投訴並去到相關部門進行維權時,該物業公司馬上採取軟硬兼施的行為進行報復,手段包括噴紅漆、塞鑰匙孔、停水停電、電話恐嚇、打砸轎車、長期停用高層電梯等,甚至還會購買毒品,並將毒品放在業主小車的車輪內壁,或者是將毒品偽造成快遞送到業主家中進行栽贓嫁禍,然後報警稱有人藏毒,藉此來誣陷維權業主。

據省公安廳通報,今年3月,根據中央督導組交辦線索,在廣東省公安廳的指揮協調下,東莞市警方成功打掉這個物業管理行業的涉黑組織,抓獲李某麗等犯罪嫌疑人19人,偵破尋釁滋事、故意傷害、故意毀壞財物、強迫交易、誣告陷害、招搖撞騙等刑事案件14起,查凍涉案資產1700萬元。