那個一拍流拍的杭州頂級豪宅“江南里”於4月26日又掛上了阿里拍賣的司法拍賣平台。對的,就是那套引來諸多圍觀,背後有着杭州女股神大起大落人生的“江南里”。

股神豪宅二拍降價,以5000萬元成交,房主曾連輸三套房 新聞 第1张

就在剛剛(5月16日上午),江南里二拍以起拍價5000萬元成交。

4月15日至16日,江南里曾經第一次拍賣,起步價5600萬元,地上面積311平方米,庭院面積170平方米,算下來每平方米起價18萬元,被稱為杭州單價最貴法拍房。

但是,盡管圍觀甚多,設置提醒的人也很多,但是一直沒有人報名參拍。最終流拍。

根據法律規定,二拍應當在30日內再次啟動。二拍的起拍價降價幅度不得超前次起拍價20%,具體需要法院合議庭合議決定。

4月26日的二拍掛價顯示:起拍價為5000萬元,比一拍降了600萬元。開拍時間為5月15日上午10點開始。

杭州市拱墅區法院執行局執行法官說,這個價格是合議庭合議出來的,降得也不算太多。

女股神的命運在此前浙江24小時、錢江晚報已有報道,去年年底她的另外一套武林壹號被拍賣,當時樓市尚未回暖拍得的價格也不太好,最近女股神發現拍得者加了一千多萬在中介掛賣了。

現在的這套江南里,她說她實在不捨得,當時一戶一型,連院落里亭子的飛檐開發商都是根據她女兒喜好的模樣設計的。

但是,欠款實在太多了。

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杭州,拱宸橋,運河邊,最奢華的中式庭院江南里5幢1號,帶着一個女股神的傳奇人生,昨天上午十點,在阿里拍賣司法拍賣平台開拍。

起步價5600萬元,地上面積311平方米,庭院面積170平方米,算下來每平方米起價18萬元,堪稱杭州單價最貴法拍房。

4月15日傍晚17點多,浙江24小時記者發現拍品“0人報名”。

晚上22點,錢江晚報記者又上阿里拍賣看了一眼,依舊沒人報名。

當時有業內人士說,此類房產的拍賣通常是“好戲在後頭”,往往是到臨近拍賣結束,幾個瞄了好久的競買人就開始你追我趕瘋狂舉牌。

何況參拍要支付560萬保證金,“一天利息就不好說嘞”。

我們以為會有神秘大佬今天(4月16日)打入保證金今天參拍。

早上,記者又守在電腦前。(為了這套半個億的房產,記者也真是操碎了心。)

但是,但是……

9:55,“0人報名”;

9:59,“0人報名”;

10:00,競拍結束的時間,還是“0人報名”,頁面顯示“競價結果系統顯示中”。

4月15日,記者和房東王女士(化名)聯系過,她說自己一直跟小姐妹在一起,“緊張都緊張死了”。

她當時擔心,江南里的房子她到手還不到兩年,營業稅加個稅,拍得人還要繳納500多萬元的稅。可能這個稅會讓人遲疑。但是,之前那麼多人去看,還有人跟她表達過意向,她覺得應該能成交。

一直到拍賣結束,記者從拍賣頁面上看到,圍觀人次5萬多,1900多人設置提醒。

上午10:10,拍賣頁面正式顯示,“本場拍賣已流拍”。

記者和送拍的杭州市拱墅區人民法院執行局聯系,證實流拍。

按照拍賣規則,流拍後,拍品將在一拍的保留價上不低於8折設置二拍價格。目前,二拍的具體價格還沒出來,估計和一拍相比會有千萬元的差價。

記者在拍賣結束後打了個電話給房東王女士,她長長地嘆息了一聲,就沒再說什麼。

●新聞背景

豪宅的背後是人生的大起大落

此前錢江晚報曾報道過房東王女士在杭州金融圈裡小有名氣。

她眼光獨到,手法精準,早年靠炒股迅速積累財富。

有錢時,她先後買下兩套杭州的頂級豪宅給自己的一對兒女,武林壹號一套560平方米的躍層給兒子,這套江南里給女兒。

後來,因為股市行情急轉直下,生意圈裡相互拆借,借款收不回來,替人擔保又把自己拉下水。就這樣,武林壹號已經在去年年底先江南里一步被拍賣。

現在終於,江南里也未能保住。

目前使得江南里被拍賣是王女士最大一筆債務。除了這筆以外,還有好幾起要求她還錢的官司在途。

來源:北晚新視覺綜合 中國青年網 中國經濟網 錢江晚報流程編輯:TF021